7 bis Rue du Telegraphe, 41330 Averdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Telegraphe, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Telegraphe, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Averdon.
2 niveaux - 3 logements - 617 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saisons à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Telegraphe
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Telegraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Telegraphe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Telegraphe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Telegraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Telegraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Telegraphe dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Telegraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Telegraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 7 bis Rue du Telegraphe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Telegraphe par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Telegraphe se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Averdon et 4.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 7 bis Rue du Telegraphe à Averdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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