22 bis Le Luet, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Le Luet, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 bis Le Luet, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Le Luet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Le Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Le Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Le Luet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Le Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Le Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Le Luet dans son marché local
Prix du 22 bis Le Luet par rapport à la voie
Sur Le Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 bis Le Luet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Le Luet par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Le Luet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Azé et 10.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
