3 Le Luet, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Luet, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°385 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Le Luet, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Luet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Luet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Luet dans son marché local
Prix du 3 Le Luet par rapport à la voie
Sur Le Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Le Luet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Luet par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Luet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Azé et 18.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
