1 Rue d’Epuisay, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Epuisay, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Epuisay, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Epuisay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Epuisay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Epuisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Epuisay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Epuisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Epuisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Epuisay dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Epuisay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epuisay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue d’Epuisay se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Epuisay par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Epuisay se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Azé et 2.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Rue d’Epuisay à Azé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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