4 Rue du Luet, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Luet, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 6 logements - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luet par rapport à la voie
Sur Rue du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue du Luet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luet par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Azé et 16.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
