9 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°8 bis.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 9 Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 9 Route de Bracieux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bracieux par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bracieux se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -43.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 9 Route de Bracieux à Bauzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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