32 Clos du Parc, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos du Parc, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Clos du Parc, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzouer - Gare Routière à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 574 mètres
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos du Parc dans son marché local
Prix du 32 Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 32 Clos du Parc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos du Parc par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos du Parc se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Beauce la Romaine et 3.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
