2 Rue de la Méraudière, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Méraudière, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Méraudière, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 2700CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Rigolet - Beauce La Romaine à 172 mètres
Ventes au 2 Rue de la Méraudière
Les 2 ventes au 2 Rue de la Méraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Méraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Méraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Méraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Méraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Méraudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Méraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Méraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue de la Méraudière se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Méraudière par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Méraudière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Beauce la Romaine et -19.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
