1 Rue des Ouches, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Ouches, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
1 niveau - 2119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzouer - Gare Routière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Beauce la Romaine et -10.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
