13 Rue des Ouches, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Ouches, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzouer - Gare Routière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 502 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Beauce la Romaine et -18.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
