12 Rue du General d’Ales, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du General d’Ales, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 ter et du 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du General d’Ales, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 1330CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du General d’Ales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du General d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du General d’Ales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du General d’Ales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du General d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du General d’Ales dans son marché local
Prix du 12 Rue du General d’Ales par rapport à la voie
Sur Rue du General d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Rue du General d’Ales se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du General d’Ales par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du General d’Ales se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Beauce la Romaine et -0.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
