3 Rue du General d’Ales, 41160 Beauce la Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General d’Ales, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°4 et du 6.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du General d’Ales, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 1330C, - Parcelle n°1182 - Feuille 1330CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du General d’Ales
Une vente a été recensée au 3 Rue du General d’Ales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General d’Ales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du General d’Ales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General d’Ales dans son marché local
Prix du 3 Rue du General d’Ales par rapport à la voie
Sur Rue du General d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Rue du General d’Ales se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General d’Ales par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General d’Ales se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Beauce la Romaine et -9.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
