18 Rue de Vazelle, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vazelle, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Vazelle, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vazelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vazelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vazelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vazelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vazelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 18 Rue de Vazelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vazelle par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vazelle se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Billy et -51.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 18 Rue de Vazelle à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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