9 Rue de Vazelle, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vazelle, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Vazelle, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 9 Rue de Vazelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vazelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vazelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vazelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 9 Rue de Vazelle se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vazelle par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vazelle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Billy et -37.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 9 Rue de Vazelle à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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