2 Rue des Champions, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champions, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Champions, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champions, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champions dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champions par rapport à la voie
Sur Rue des Champions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue des Champions se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champions par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champions se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Billy et -35.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 2 Rue des Champions à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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