3 Rue des Cours, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Cours, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 3 Rue des Cours se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cours par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cours se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Billy et -48.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 3 Rue des Cours à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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