7 Rue du Riou, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Riou, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Riou, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Riou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 7 Rue du Riou se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Riou par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Riou se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Billy et -55.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 7 Rue du Riou à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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