2 Rue des Ternes, 41240 Binas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ternes, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Ternes, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Binas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ternes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ternes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ternes par rapport à la voie
Sur Rue des Ternes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue des Ternes se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ternes par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ternes se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Binas et -19.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
