23 Rue du Gouffre, 41240 Binas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Gouffre, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Binas.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gouffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gouffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Rue du Gouffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gouffre par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gouffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Binas et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
