12 Rue du Moulin à Vent, 41240 Binas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Moulin à Vent, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Binas.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue du Moulin à Vent se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin à Vent se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Binas et -3.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 12 Rue du Moulin à Vent à Binas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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