12 Rue Neuve, 41240 Binas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Neuve, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Binas.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Binas et 2.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
