11 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 7eme Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1162 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1198 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 273 mètres
Ventes au 11 7eme Sent de l’Eperon
Les 2 ventes au 11 7eme Sent de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 7eme Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 7eme Sent de l’Eperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 7eme Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 7eme Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 7eme Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 11 7eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 7eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 11 7eme Sent de l’Eperon se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 7eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 7eme Sent de l’Eperon se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Blois et 106.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
