13 Grands Degres Saint Louis, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Grands Degres Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grands Degres Saint Louis, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 181 mètres
- - Blois - Chambord à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 221 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 550 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grands Degres Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grands Degres Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grands Degres Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grands Degres Saint Louis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grands Degres Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grands Degres Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grands Degres Saint Louis dans son marché local
Prix du 13 Grands Degres Saint Louis par rapport à la voie
Sur Grands Degres Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 13 Grands Degres Saint Louis se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grands Degres Saint Louis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grands Degres Saint Louis se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grands Degres Saint Louis à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Grands Degres Saint Louis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
