15 Quai de la Saussaye, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai de la Saussaye, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai de la Saussaye, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 26 mètres
- - Blois - Chambord à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 589 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 503 mètres
Ventes au 15 Quai de la Saussaye
Les 3 ventes au 15 Quai de la Saussaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai de la Saussaye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai de la Saussaye dans son marché local
Prix du 15 Quai de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Quai de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 15 Quai de la Saussaye se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai de la Saussaye par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai de la Saussaye se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai de la Saussaye à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Quai de la Saussaye est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
