86 Rue Bertrand Duguesclin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Bertrand Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°84 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°88.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Bertrand Duguesclin, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitonnellerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 834 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Parodi à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Parodi à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Bertrand Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Bertrand Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bertrand Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bertrand Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Bertrand Duguesclin dans son marché local
Prix du 86 Rue Bertrand Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 86 Rue Bertrand Duguesclin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Bertrand Duguesclin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Bertrand Duguesclin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Bertrand Duguesclin à Blois
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Bertrand Duguesclin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
