27 bis Rue Charles d’Orleans, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Charles d’Orleans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Charles d’Orleans, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Interquartiers.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
- - Blois - Chambord à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 940 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 940 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 668 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 249 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Charles d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Charles d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Charles d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Charles d’Orleans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Charles d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Charles d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Charles d’Orleans dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Charles d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue Charles d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 27 bis Rue Charles d’Orleans se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Charles d’Orleans par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Charles d’Orleans se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Blois et 22.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Charles d’Orleans à Blois
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Charles d’Orleans est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
