83 Rue de la Croix Rouge, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°86 et de n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de la Croix Rouge, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 638 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 628 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1010 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Croix Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 83 Rue de la Croix Rouge se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Croix Rouge par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Croix Rouge se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de la Croix Rouge à Blois
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de la Croix Rouge est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
