92 bis Rue de la Croix Rouge, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 bis Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 bis Rue de la Croix Rouge, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 544 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 bis Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 bis Rue de la Croix Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 bis Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 bis Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 92 bis Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 92 bis Rue de la Croix Rouge se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Rue de la Croix Rouge par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Rue de la Croix Rouge se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 bis Rue de la Croix Rouge à Blois
Le loyer moyen estimé au 92 bis Rue de la Croix Rouge est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
