25 bis Rue Denis Papin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Denis Papin, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 93 mètres
- - Blois - Chambord à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 424 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 445 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Denis Papin, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 25 bis Rue Denis Papin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Denis Papin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Denis Papin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Denis Papin à Blois
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Denis Papin est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
