40 Rue des Metairies, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Metairies, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue des Metairies, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vienne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 160 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 150 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Metairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Metairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Metairies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Metairies par rapport à la voie
Sur Rue des Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 40 Rue des Metairies se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Metairies par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Metairies se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Blois et 30.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
