17 Rue des Petites Metairies, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Petites Metairies, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Petites Metairies, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1681 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 538 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Petites Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Petites Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Petites Metairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Petites Metairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Petites Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Petites Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Petites Metairies dans son marché local
Prix du 17 Rue des Petites Metairies par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Metairies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 17 Rue des Petites Metairies se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Petites Metairies par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Petites Metairies se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Petites Metairies à Blois
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Petites Metairies est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
