1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés Carrés, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue des Prés Carrés, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1681 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 528 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 566 mètres
Ventes au 1 Rue des Prés Carrés
Une vente a été recensée au 1 Rue des Prés Carrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prés Carrés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés Carrés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés Carrés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Rue des Prés Carrés se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés Carrés par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Carrés se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Blois et 56.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
