9 Rue du Docteur Lesueur, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Lesueur, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°11 et de 13.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Lesueur, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 429 mètres
- - Collège Les Provinces à 470 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 628 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 531 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 380 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Lesueur
Les 5 ventes au 9 Rue du Docteur Lesueur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Lesueur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 9 Rue du Docteur Lesueur se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Lesueur par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Lesueur se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Blois et 40.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
