20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 38 mètres
- - Blois - Chambord à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 611 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Blois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
