32 Rue Foulerie, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Foulerie, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Foulerie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 64 mètres
- - Blois - Chambord à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 574 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Foulerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Foulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Foulerie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Foulerie dans son marché local
Prix du 32 Rue Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue Foulerie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Foulerie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Foulerie se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Foulerie à Blois
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Foulerie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
