3 bis Rue Henri Drussy, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Drussy, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Henri Drussy, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 46 mètres
- - Blois - Chambord à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 520 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 561 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 420 mètres
Ventes au 3 bis Rue Henri Drussy
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Henri Drussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Drussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Henri Drussy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Drussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Drussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Drussy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Drussy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Drussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 bis Rue Henri Drussy se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Drussy par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Henri Drussy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Henri Drussy à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Henri Drussy est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
