14 Rue Jean de la Bruyere, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean de la Bruyere, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean de la Bruyere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 780 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean de la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean de la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean de la Bruyere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean de la Bruyere dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 14 Rue Jean de la Bruyere se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean de la Bruyere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean de la Bruyere se situe 39.48 % en dessous de la moyenne de Blois et 47.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean de la Bruyere à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean de la Bruyere est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
