5 Rue Jean de la Bruyere, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de la Bruyere, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean de la Bruyere, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1721 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 776 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 284 mètres
Ventes au 5 Rue Jean de la Bruyere
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean de la Bruyere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean de la Bruyere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de la Bruyere dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 5 Rue Jean de la Bruyere se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de la Bruyere par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean de la Bruyere se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Blois et 40.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean de la Bruyere à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean de la Bruyere est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
