3 Lot des Guénochères, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lot des Guénochères, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Lot des Guénochères, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 591 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 603 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lot des Guénochères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lot des Guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Guénochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lot des Guénochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lot des Guénochères dans son marché local
Prix du 3 Lot des Guénochères par rapport à la voie
Sur Lot des Guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Lot des Guénochères se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lot des Guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lot des Guénochères se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 23.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
