29 Rue de Candy, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Candy, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°52.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Candy, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bracieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 268 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 540 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Candy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Candy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Candy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Candy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Candy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Candy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Candy dans son marché local
Prix du 29 Rue de Candy par rapport à la voie
Sur Rue de Candy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 29 Rue de Candy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Candy par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Candy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 0.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Candy à Bracieux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Candy est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
