3 rue du clos des guénochères, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du clos des guénochères, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 rue du clos des guénochères, 41250 Bracieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 495 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 440 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du clos des guénochères
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du clos des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du clos des guénochères dans son marché local
Prix du 3 rue du clos des guénochères par rapport à la voie
Sur rue du clos des guénochères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 rue du clos des guénochères se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du clos des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du clos des guénochères se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 26.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
