242 a Rue Pierre de Bracieux, 41250 Bracieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 242 a Rue Pierre de Bracieux, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°242 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 a Rue Pierre de Bracieux, 41250 Bracieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Fillay à 428 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 206 mètres
- - Ecole élémentaire René Masson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 242 a Rue Pierre de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 242 a Rue Pierre de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 a Rue Pierre de Bracieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 a Rue Pierre de Bracieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 a Rue Pierre de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 a Rue Pierre de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 a Rue Pierre de Bracieux dans son marché local
Prix du 242 a Rue Pierre de Bracieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bracieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 242 a Rue Pierre de Bracieux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 a Rue Pierre de Bracieux par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher
À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 a Rue Pierre de Bracieux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 0.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 a Rue Pierre de Bracieux à Bracieux
Le loyer moyen estimé au 242 a Rue Pierre de Bracieux est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Bracieux, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
