22 Rue de la Gaudronnière, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Gaudronnière, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudronnière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 627 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gaudronnière
Les 0 ventes au 22 Rue de la Gaudronnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaudronnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaudronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Rue de la Gaudronnière se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaudronnière par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gaudronnière se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 18.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gaudronnière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gaudronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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