11 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°11 bis et du 6.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudronnière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 546 mètres
Ventes au 11 Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Rue de la Varenne se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Varenne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Cellettes et 39.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
