23 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudronnière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 23 Rue de la Varenne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Varenne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 52.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a augmenté de 11.47 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
