1 Impasse des Forgerons, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse des Forgerons, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelouet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Impasse des Forgerons se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Forgerons par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Forgerons se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Chailles et -15.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
