2 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 831 mètres
Ventes au 2 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de la Varenne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varenne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 29.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
