22 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Rue de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Varenne se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 30.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
