32 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de la Varenne, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varenne se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 30.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
