12 bis Rue des Cyprès, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue des Cyprès, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 12 bis Rue des Cyprès se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Cyprès par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Cyprès se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 27.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
